1990〜2000年築, 専有面積40.08㎡〜60.08㎡の平均販売価格
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デ・リード今出川通
京都府京都市上京区般舟院前町
/ 北野白梅町駅 徒歩15分
1995年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より16%割安
相場
4,034万円
80.6万円/㎡
2,092
3,387
4,681
5,976
AI査定結果
推定相場価格
4,034万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,387万円〜4,681万円
67.6万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月21日
デ・リード今出川通
3,390万円（67.7万円/㎡）/ 10階 / 50.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 3,390万円 | 67.7万円 | 10階 | 50.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/15 | 3,890万円 | 62.0万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,880万円 | 45.2万円 | 6階 | 63.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/04 | 2,880万円 | 45.9万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,910万円 | 45.7万円 | 6階 | 63.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/28 | 3,380万円 | 52.4万円 | 9階 | 64.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,790万円 | 58.7万円 | 10階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | デ・リード今出川通 京都市上京区般舟院前町 | 北野白梅町駅15分 | 3,390万円 | 67.7万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/21 | ルミネ智恵光院 京都市上京区大猪熊町 | 鞍馬口駅19分 | 2,580万円 | 52.3万円 | 49.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2023/09/16 | コスモ堀川寺之内 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 2,999万円 | 55.6万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 72戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/05 | デ・リード御所西 京都市上京区南兼康町 | 今出川駅5分 | 4,280万円 | 74.0万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 二条聚楽町アーバンコンフォート 京都市上京区聚楽町 | 二条駅6分 | 4,390万円 | 73.8万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/21 | リソシエ今出川室町 京都市上京区北小路室町 | 今出川駅3分 | 5,090万円 | 83.0万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ二条城前 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅9分 | 3,290万円 | 53.2万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/24 | メロディーハイム二条城 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅9分 | 3,380万円 | 72.7万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/23 | アルモード御所東 京都市上京区大宮町 | 出町柳駅5分 | 4,400万円 | 72.6万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。